丽水房价 2019年丽水楼市火热谢幕!灵魂拷问:2020你打算买房吗?

发布时间:2020-09-19 08:59:53   来源:网络 关键词:丽水房价
2019年丽水楼市火热谢幕!灵魂拷问:2020你打算买房吗?

2019年的最后一天,冷飕飕。。


今年整个冬天却不怎么冷,或许是受到了楼市影响吧。


在2020年到来之前,粉丝大人们跟小助手一起来回顾下丽水楼市的2019。


2019年丽水楼市火热谢幕!灵魂拷问:2020你打算买房吗?

2019年丽水楼市火热谢幕!灵魂拷问:2020你打算买房吗?

买房看地段,建房要买地。


不论你是买房卖房都绕不过土地这一关,楼市的第一道门便是土拍!


2019年,丽水城区共计出让7块地,总面积826657㎡,出让金额高达115.33亿元;其次碧湖等地合计也是7块地,总面积63915.38㎡,出让金额就差了许多,只有2.0748亿元;南城出让地块最少,只有2块,但出让金额高达16.155亿元,面积为176029㎡。


2019年截止目前全年统计共计成功出让住宅用地16块,出让金额133.5598亿元,总面积1066601.38㎡,其中城区数量最多,金额最大,面积最广。


再往前看,2018年丽水出让17块地,金额却比19年少了近47亿元,面积少了79370.38㎡。


2019年丽水楼市火热谢幕!灵魂拷问:2020你打算买房吗?

▲仅供参考


通过数据对比发现,2018年与2019年有一点相似。


出让地块位置以碧湖与城区板块为多,并且数量方面近乎相等。这两年丽水整体大拆迁,造就了独特的土拍盛宴。


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截止今日,2019年丽水中心城区、莲都区、开发区共公布40张预售证,代表着你可以参加40次开盘

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,挑选近N套房屋。


2019年丽水楼市火热谢幕!灵魂拷问:2020你打算买房吗?

▲仅供参考


反观2018年,只有26张预售证,这相差的有点多。


相差的14张,具体表现在中心城区与莲都区两个区域。今年中心城区比去年多了6张,莲都区多了8张,结合上面的土拍情况思考,其实这一现象是必然的。


这两块区域出让地块增加,那么楼盘数量也就增加,预售证数量相对自然而然就上去了。


2019年丽水楼市火热谢幕!灵魂拷问:2020你打算买房吗?

▲仅供参考


2019年下半年天宸壹号、香树湾、一品南明、花街、璀璨岚园、一山湖、骏德邸等等相继开盘,可谓是丽水楼盘遍地开花。


这下子房子越来越多,表面上看似购房者们可以拥有更多的选择,是件好事。但是丽水购买力大家有目共睹,过多的房子会产生房屋过剩,未来如若不能引进更多的常住人口,那么对整个楼市想必会产生一股不小的冲击力。

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(10月份因政府数据缺乏,某些数据暂不计入统计范围)


2019下半年整体销售十分火爆,从8月份开始每隔一段时间就有一个小高峰,有三周超过400多套,平均一天近60套。


整体来看,下半年的销售逐渐上升,购房者的购买力简直可怕。


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▲仅供参考


19年的丽水,因种种因素结合在一起,造就了如今的火爆场面。不过狂欢之后总有疲惫,但稍作休息后再次整装待发必有一番场景。


最后,明天就是2020年了,小助手祝粉丝大人们元旦快乐!


原文标题:2019年丽水楼市火热谢幕!灵魂拷问:2020你打算买房吗?

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