丹东房价 3月全国121城二手房房价下跌 2020年房价走势如何?

发布时间:2020-09-19 14:59:50   来源:网络 关键词:丹东房价
3月全国121城二手房房价下跌 2020年房价走势如何?


3月全国121城二手房房价下跌 2020年房价走势如何?


根据中国房协主办的中国房价行情数据显示,全国3月份121个城市二手房房价环比2月下跌。从监控的318个城市看,近4成城市二手房房价下跌。那么,2020年房价走势如何?

01

一线城市二手房房价均下跌

截至4月7日,根据中国房协主办的中国房价行情数据显示,从具有象征意义的北上广深四大一线城市看,3月二手房房价环比2月均不同程度下跌。分别跌幅为2.85%、5.85%、3.63%、1.21%。其中深圳跌幅最小。

从直辖市看,4个直辖市中,仅3月重庆二手房房价环比2月上涨,涨幅1.42%;而北京、上海、天津不同程度出现房价下跌,其中上海二手房房价环比2月下跌较大,跌幅为5.85%。

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由此可见,无论是在4大直辖市中还是在4大一线城市中,二手房房价环比2月跌幅最多的城市都是上海。

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从环比涨跌来看,广元3月二手房房价环比2月跌幅最大,达到14.36%。中卫、丹东等城市二手房房价环比2月跌幅均超过8%。70个大中城市中,丹东跌幅居首,达到8.6%。

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襄阳、伊春、铜川等13个城市二手房房价环比2月涨幅均超10%,其中襄阳涨幅最大,为26.44%,其次是伊春,涨幅为21.38%。铜川、赣州、黑河等3城市上涨超15%。70个大中城市中,襄阳、赣州、金华、杭州等城市涨幅均超11%。

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从均价变动看,3月二手房均价每平方米下跌1000元以上的城市有广元、广州、厦门、北京、福州、上海。其中,上海二手房均价每平方米下跌3401元位居全国首位,福州二手房均价每平方米下跌2020元,北京二手房均价每平方米下跌2013元。

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3月二手房均价每平方米上涨1200元以上的城市有杭州、南京、襄阳、金华、三亚、温州、赣州。其中杭州二手房均价每平方米上涨3265元,南京和襄阳二手房均价每平方米上涨均超2000元,金华二手房均价每平方米上涨近2000元。


02

2020年房价走势如何?

既然3月全国二手房房价一线城市下跌明显,近4成城市房价下跌,那么房价还会持续走低吗?新房市场也会跟上?

业内人士认为,3月全国二手房市场房价下跌,尤其是四大一线城市房价均出现下跌,与疫情影响有关,3月正好体现在楼市上。但房价不会持续走低,随着疫情好转,部分未释放的购房需求,将陆续显现。

4月3日,河北省印发《关于开展房地产中介机构专项整治的通知》,通知要求全省各地对房地产中介机构及从业人员的销售、租赁等行为进行全面排查整治,尤其对有投诉举报的,要重点整治。要求,将主要整治未按规定执行房屋网签备案;对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息等。

由此可见,二手房市场得到有效规范,购房者利益得到保护。

纵观全国“稳楼市”政策,尽管各城市“因城施策”,但是全国仍然长期坚持“房住不炒”的定位,着力“稳地价”、“稳房价”、“稳预期”,保持房地产市场平稳健康发展。因此,全国已经有海宁、广州、济南、宝鸡、驻马店等5个城市出现了政策一日游。无论是新房还是二手房2020年全国房价不会大涨大跌,大概率下稳中略涨,主要以“稳”字当头。


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