乌兰察布房价 内蒙古各城市房价及增速最新排名

发布时间:2020-09-19 21:00:03   来源:网络 关键词:乌兰察布房价
内蒙古各城市房价及增速最新排名
内蒙古各城市房价及增速最新排名

内蒙古地域辽阔,城市众多,不同区域的城市发展也不尽相同,房价也在人口、经济、城市吸引力等因素的影响下,形成了不同的分化,我们整理了截止2020的内蒙古各地房价排行,供大家参考。

1 房价排行

呼和浩特是自治区首府,拥有自治区内唯一的地铁、高铁、高架三位一体基础设施体系,政府、高校、医疗等优质配套云集,2020年目前均价以11754元/平米的价格,成为自治区唯一均价过万的城市,排名第一,与城市在自治区内的地位匹配。

赤峰作为内蒙古人口第一大市,拥有430万人口,比呼和浩特还高100多万,是内蒙古自治区东部副中心城市,与东北、华北相毗邻,京沈高铁通车后,将融入环京区域,近年房价快速上涨,均价达到9699元/平米,即将破万,成为与自治区首府房价最接近的城市。

包头作为中国重要的传统重工业城市,GDP位列自治区前三,这里有优秀的城市规划和发达的工业经济,房价在8046元/平米,且近年来一直保持了相对稳定的状态,是不可多得的房价与经济发展相平衡的城市。

鄂尔多斯整体房价在7381元/平米,但因区域分布较大,不同区域情况不同,如康巴什等新区、也已过万,经历了前些年的大涨大跌,鄂尔多斯房价成为了内蒙古的一个不稳定分子,近一段时间房价又出现了较明显的异动。

其他城市如通辽、巴彦淖尔、乌海、呼伦贝尔等城市,发展程度比较一般,人口多为流出状态,均价在4500-6000元/平米左右。

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内蒙古各市房价排行

2 同比涨幅排名

从房价同比涨幅来看,自治区各市也产生了明显的分化,鄂尔多斯市以同比涨幅12.38%位列同比涨幅榜第一,房价有迅猛上涨的态势,当地居民需要注意房价状态,避免只顾埋头赚钱,最后发现房价上涨超过了攒钱速度。

同比涨幅榜第二的为呼伦贝尔,达到了6.82%,这比较令人意外,我们分析一部分原因是因为其基数较低,从4200元/平米水平涨至4500元/平米,变化比例较大,但变化绝对值仅300元,属于正常波动。

包头、赤峰保持了5.9%,5.2%的增长,关于赤峰我们在之前说过,近年房价变动较大,引起了大家比较多的关注,而一向稳定的包头,也耐不住寂寞,加入了房价上涨的大军,不过我们判断,包头的城市建设、人口、经济、已经调控政策等,能够将房价上涨控制在相对合理的速度上,大涨大跌的情形不会发生,大家可以稍微安心,不过西北连宁夏都被炒房客哄抬起来,包头作为西北仅剩的几个经济发展较好,房价还不高的城市,要警惕炒房资金流入。

呼和浩特在经历了2017年到2019年的房价暴涨后,今年受疫情等影响,房价涨幅收窄,增速回来,达到了3.8%,属于正常增长水平,后期涨价空间已经不大。

其他如海拉尔、巴彦淖尔、通辽、乌兰察布等同比涨幅为负数,不过跌幅都有限,跌幅最大的城市乌兰察布仅-0.46%,几乎没有变动。

总体来看,自治区各城市普遍上涨,跌幅有限。

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内蒙古各市房价同比涨幅排名

3 环比排名

环比排名仅反映本月与上月的价格变动情况,由于短期波动的影响,参考价值较小。不过也可以看到,鄂尔多斯保持了异常高的涨幅,值得保持关注,赤峰、包头等地价格较上月有所回落。

内蒙古各城市房价及增速最新排名

内蒙古各市房价环比涨幅排名

最后,我们附上自治区各市的GDP、人口、人均GDP排名以及各市分布图,供大家与房价及房价涨幅做比照,你觉得各地的房价,和经济发展相匹配吗?

内蒙古各城市房价及增速最新排名

内蒙古各地GDP、人口排行

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内蒙古行政划分图

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