佛山房价 6万/平?备案价被炒得那么高,佛山实际房价是多少?

发布时间:2020-09-20 05:59:58   来源:网络 关键词:佛山房价
6万/平?备案价被炒得那么高,佛山实际房价是多少?

近日,有网友在高明看中一套房子,觉得挺便宜就下了定金。


之后在佛山市房产信息网查了该单位的备案价,其发现定的价格要比备案价低20%。


惊喜之余,开发商突然说要重新备案,暂时无法签合同。


这到底咋回事?开发商这个做法是否合规合法?


对此,佛山市高明区人民政府答复称:


6万/平?备案价被炒得那么高,佛山实际房价是多少?

也就是说,当商品房售价高于或低于备案价的10%时,开发商须重新申请价格备案。


业内人都知道,在实际销售中,不少开发商会用较高的备案价给自己预留涨价空间,实际售价远低于最高备案价。


去年,面对限价、限购等一系列调控政策,部分房企选择低调等待。进入2020年,不再限备案价,佛山的备案价就“一发不可收拾”!


2月,桂城保利天悦备案价天花板再次被捅破,进入到5万+时代。随后,各区多个项目备案价冲破3万!


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备案价不断攀高的新闻牵动着购房者的情绪。


在此,老编提醒各位:别被备案价“套路”。


首先,此类备案价只是个别单位,而且,高备案价的单位卖不出去,备案价还可以申请再调;另一方面,房子的实际销售价格远低于最高备案价。


比如保利天悦最高备案价55000元/平,但7月的均价只有43000元/平;珠水豪庭最高备案价接近6万/平,但7月均价只是29000--35000元/平。


那么,目前佛山实际上房价是多少呢?


我们先来看看7月份,佛山卖得最高的楼盘有哪些:


目前,佛山已至少有30盘房价卖到2.6万+,其中,破4万的只有1个,即保利天悦、破3万的有11盘。


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如果觉得这价格有点高,不怕。小编给大家找了佛山目前在售所有楼盘的价格,最低5000元/平,最高52000元/平!


所以,佛山实际房价是多少?下面奉上详细表格↓↓↓


佛山一手住宅6月在售产品、房价一览


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数据来源:广东粤湾数据研究院


原文标题:6万/平?备案价被炒得那么高,佛山实际房价是多少?

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