达客财经-威海二手房,-楼市周报|二手房市场价回升,本周市场均价11642元\u002F㎡ 房产 威海二手房

楼市周报|二手房市场价回升,本周市场均价11642元\u002F㎡ 房产 威海二手房

发布时间:2020-03-24 18:02:25   来源:网络 点击 :
楼市周报|二手房市场价回升,本周市场均价11642元\u002F㎡
原文标题:楼市周报|二手房市场价回升,本周市场均价11642元\u002F㎡
原文发布时间:2019-12-02 16:08:30
原文作者:诸葛找房威海站。
威海二手房 房产

11月最后一周,威海正式进入寒冬。在过去的几个月里,威海二手房市场一直冷冷清清,那么十一月最后一个周,威海二手房市场情况如何呢?诸葛找房威海站对上周(11月25日——12月1日)威海市房地产市场进行整理分析

二手房市场

1、二手房市场价走势

据诸葛找房数据研究中心监测,截至2019年12月1日,威海市二手房市场均价11642元/㎡,与上周11475元/㎡的均价相比,环比上涨1.43%。二手房连续下跌6周后,首次迎来微涨

楼市周报|二手房市场价回升,本周市场均价11642元/㎡

2、二手房各城区市场价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测,本周各区二手房市场均价中,有5个城区下跌,2个城区上涨。本周上涨幅度最大的区域是环翠区,环比上涨2.46%,目前市场价11661元/平。本周市场价最高的依然是经区,本周市场价12424元/平方米,环比下跌0.47%,排名第二的环翠区,排名第三的是高区。

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3、二手房各城区挂牌房源

本周威海市二手房总挂牌量为21944套,与上期32283套相比减少10339套房源。

根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化,可以看出环翠区位列第一,二手房挂牌量6791套,较上周减少近50%;荣成排在第二位,二手房挂牌量4934套;经区挂牌量在各城区中排名第三位,有4659套挂牌房源。本周二手房挂牌量大幅减少。

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4、二手房商圈

本周降价房源量最多的商圈是荣成中心城区,降价房源量有43套;排在第二为的是环翠区塔山,有17套降价房。涨价商圈中,荣成中心城区以10套涨价房源排名第一,其次是环翠区望岛有6套涨价房源。

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5、热门降价小区

从本期热门降价小区排名中看,荣成的海世界以15套降价房源位列第一,小区均价8229元/平方米,其次是万科威高翡翠公园,有11套降价房源。排名第三的是荣成的自在香滨,本周有9套降价房源。

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租赁市场

1、本周威海平米租金、居室租金

根据诸葛诸葛找房研究中心监测的数据显示,本周威海租金均价为每平方米20.56元,环比下跌6.76%,较上周跌幅增大,威海平米租金持续走低。本周一居室租金呈下跌趋势,二、三居室租金呈上涨趋势。

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2、各城区租金、居室租金

本周,经区以租金均价23.42元/平方米/月占各城区租金排名TOP1,平米租金较上周有所下跌。乳山以19.36元/平方米/月的租金排名城区第二位。高区平米租金18.08元/平方米/月。

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3、商圈租金

从威海各商圈来看,新港商圈依然是威海市最贵的商圈,租金均价28.03元/平方米/月,租金较上周有所下跌;九龙湾排名第二,本周平米租金27.64元/平方米/月;南竹岛位居TOP3,平均租金为25.92元/平方米/月。

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买房
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原文作者:诸葛找房威海站。

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